Объявления Коми и НАО
Последние объявления из раздела: Продам недвижимость
г. Усинск
Продам недвижимость
Продается 3-комнатная квартира
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продам 3-х комнатную квартиру по ул.Комсомольской 19
|
г. Ухта
Продам недвижимость
Продам 2 шкафа
|
г. Усинск
Продам недвижимость
продам холодильник
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продам газовую плиту
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продам пимы
|
г. Усинск
Продам недвижимость
PSP e1008
|
с. Айкино
Продам недвижимость
Продам гараж
|
г. Ухта
Продам недвижимость
Продам 1 к.кв. в Ухте! НЕДОРОГО Ленина 30
|
г. Ухта
Продам недвижимость
Продам комнату в Ухте 20 кв.м по Наб.Нефтяников ДЕШЕВО 1 000 000 рублей
|
г. Ухта
Продам недвижимость
Продам 1-к кв. В Ухте с отл. ремонтом недорого пр-т Ленина 77
|
Продам недвижимость
Продам участок в Новгородской обл.
|
Республика Коми
Продам недвижимость
Срочно! Продам 2-х комнатную квартиру в Инте ул. Воркутинская 8.
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продам а/м
|
г. Ухта
Продам недвижимость
Срочно продам 1-комнатную квартиру на Яреге!
|
г. Ухта
Продам недвижимость
5-комнатная квартира Ленина 53
|
г. Нарьян-Мар
Продам недвижимость
Продам коляску
|
с. Койгородок
Продам недвижимость
Продам Daewoo Matiz
|
г. Емва
Продам недвижимость
Продам детский гарнитур
|
г. Сыктывкар
Продам недвижимость
Продам гидроцикл
|
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- …
- следующая ›
- последняя »
Рынок недвижимости активизировался
В Усинске активизировался рынок недвижимости. По словам риелторов, такая картина наблюдается каждую весну и связана она с миграцией населения. Именно на весенне-летний период усинцы чаще всего планируют переезд из Севера в среднюю полосу России, выставляя усинские квартиры на продажу.
За последние годы цены на недвижимость в Усинске немного снизились, но почти все владельцы квартир первичную цену указывают исходя не из сложившейся на рынке ситуации, а опираясь на свои ожидания. Причем владельцы часто не учитывают состояние имеющейся жилплощади, а ориентируются на тип дома – пятиэтажка или девятиэтажка и месторасположение - город или мкр. Пионерный.
Например, однотипные трешки в пятиэтажных домах предлагают в среднем за 2 млн. 600 тысяч.
При этом некоторые из квартир с частичным, но современным ремонтом (пластиковые окна, ламинат, новая ванна), а вторая - в состоянии, в котором их давным-давно сдал еще советский застройщик (чугунная ванна, крашеные масляной краской деревянные двери и оконные рамы). Из новинки - наспех оклеенные свежими обоями комнаты. Такой «новодел» заметен невооруженным взглядом. Он сразу выдает желание продавца придать жилью более ухоженный вид. По словам риелторов, реальная цена за такие квартиры - 2 млн. 350 тыс. Их берут, как правило, под капитальный ремонт, чтобы все переделать на свой вкус. Плюс квартир в пятиэтажках – относительно небольшая квартплата. Отсутствие мусоропровода тоже с одной стороны это плюс - меньше дурных запахов в подъезде, шума от мусороприемников и кучи пакетов с мусором у подъезда.
Но, несмотря на все эти преимущества, цены на трехкомнатные квартиры в девятиэтажных домах с мусоропроводом и лифтом выше и начинаются от 2 млн. 900 тыс. Встречаются элитные «трешки» с дизайнерским ремонтом за 6 млн. 500 тыс. руб. Обычную трехкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в девятиэтажном доме можно приобрести за 3 млн. 500 тыс. руб.
Как и в других регионах, самые востребованные в Усинске - однокомнатные квартиры. Если квартира с ремонтом, - ее можно продать без особых проблем. Именно этот сегмент жилья на рынке недвижимости быстрее всего реагирует на повышение спроса ростом цен. Если еще летом 2017 года «однушку» можно было купить за 1 млн. 300 тыс. руб., то к весне 2018 года средняя цена на однокомнатную квартиру составляет от 1 млн. 600 тыс. руб. до 2 мл. 500 тыс. руб.
Практически в таком же ценовом диапазоне в Усинске можно купить двухкомнатную квартиру.
Как уверяют риелторы, к лету из-за перенасыщенности рынка цены снова начнут снижаться, а это значит, что именно в этот период возрастает шанс купить неплохую квартиру по сходной цене.
Новые комментарии