Объявления Коми и НАО
Последние объявления из раздела: Продам недвижимость
г. Сыктывкар
Продам недвижимость
Продаётся хорошая 2-х. комн. квартира
|
г. Ухта
Продам недвижимость
3-к. квартира, 68,8 м², 9/9 эт.
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продается однокомнатная квартира, без ремонта
|
г. Ухта
Продам недвижимость
Продается 2-х комнатная квартира!
|
с. Кослан
Продам недвижимость
Продается двухкомнатная благоустроенная квартира в с. Кослан
|
с. Айкино
Продам недвижимость
Продаётся земельный участок с. Айкино
|
г. Сосногорск
Продам недвижимость
Продам 3 хкомнатную квартиру
|
с. Айкино
Продам недвижимость
Продаётся 3- комнатная благоустроенная квартира
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продам 1ком.кв
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продаётся однокомнатная квартира Молодежная 4
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продается объект под торговый центр.
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продам 2х.ком.квартиру на 5эт/9эт.дома, свободная, частичный космет.ремонт.ул.Комсомольская 25т
|
Республика Коми
Продам недвижимость
комн.кв.типа в мсо12,1м² 2/5эт.кирп.дома связи с переездом чистая,светлая,теплая,свой санузел,треб.косметика,в центре пгт Нижний Одес Сосногорск.рн,один собственник,прописаных нет.дёшево.89009820327.
|
Республика Коми
Продам недвижимость
срочно продам комн в мсо12м² 2эт/5 кирп.дома,в центре города,южная сторона,чистая и светлая в г.Нижний Одес. Сосногорский р-н.цена 65тыс.89042210357.
|
г. Сосногорск
Продам недвижимость
комн в мсо12м²2/5кирп.чистая и светлая в центре г. Н-одес.65тыс.возм.торг.
|
Республика Коми
Продам недвижимость
Действующая круглогодичная база отдыха на Горном Алтае (с.Чемал)
|
Республика Коми
Продам недвижимость
Продам 3к квартиру в Кирове
|
Республика Коми
Продам недвижимость
Продаётся земельный участок в Кировской области
|
г. Сыктывкар
Продам недвижимость
продам гараж
|
г. Сыктывкар
Продам недвижимость
Комната в общежитии
|
Страницы
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- …
- следующая ›
- последняя »
Рынок недвижимости активизировался
В Усинске активизировался рынок недвижимости. По словам риелторов, такая картина наблюдается каждую весну и связана она с миграцией населения. Именно на весенне-летний период усинцы чаще всего планируют переезд из Севера в среднюю полосу России, выставляя усинские квартиры на продажу.
За последние годы цены на недвижимость в Усинске немного снизились, но почти все владельцы квартир первичную цену указывают исходя не из сложившейся на рынке ситуации, а опираясь на свои ожидания. Причем владельцы часто не учитывают состояние имеющейся жилплощади, а ориентируются на тип дома – пятиэтажка или девятиэтажка и месторасположение - город или мкр. Пионерный.
Например, однотипные трешки в пятиэтажных домах предлагают в среднем за 2 млн. 600 тысяч.
При этом некоторые из квартир с частичным, но современным ремонтом (пластиковые окна, ламинат, новая ванна), а вторая - в состоянии, в котором их давным-давно сдал еще советский застройщик (чугунная ванна, крашеные масляной краской деревянные двери и оконные рамы). Из новинки - наспех оклеенные свежими обоями комнаты. Такой «новодел» заметен невооруженным взглядом. Он сразу выдает желание продавца придать жилью более ухоженный вид. По словам риелторов, реальная цена за такие квартиры - 2 млн. 350 тыс. Их берут, как правило, под капитальный ремонт, чтобы все переделать на свой вкус. Плюс квартир в пятиэтажках – относительно небольшая квартплата. Отсутствие мусоропровода тоже с одной стороны это плюс - меньше дурных запахов в подъезде, шума от мусороприемников и кучи пакетов с мусором у подъезда.
Но, несмотря на все эти преимущества, цены на трехкомнатные квартиры в девятиэтажных домах с мусоропроводом и лифтом выше и начинаются от 2 млн. 900 тыс. Встречаются элитные «трешки» с дизайнерским ремонтом за 6 млн. 500 тыс. руб. Обычную трехкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в девятиэтажном доме можно приобрести за 3 млн. 500 тыс. руб.
Как и в других регионах, самые востребованные в Усинске - однокомнатные квартиры. Если квартира с ремонтом, - ее можно продать без особых проблем. Именно этот сегмент жилья на рынке недвижимости быстрее всего реагирует на повышение спроса ростом цен. Если еще летом 2017 года «однушку» можно было купить за 1 млн. 300 тыс. руб., то к весне 2018 года средняя цена на однокомнатную квартиру составляет от 1 млн. 600 тыс. руб. до 2 мл. 500 тыс. руб.
Практически в таком же ценовом диапазоне в Усинске можно купить двухкомнатную квартиру.
Как уверяют риелторы, к лету из-за перенасыщенности рынка цены снова начнут снижаться, а это значит, что именно в этот период возрастает шанс купить неплохую квартиру по сходной цене.
Новые комментарии