Объявления Коми и НАО
Последние объявления из раздела: Продам недвижимость
пгт. Троицко-Печорск
Продам недвижимость
Продам 3-кв.
|
с. Койгородок
Продам недвижимость
Продам ВАЗ
|
с. Усть-Кулом
Продам недвижимость
Продам авто
|
с. Выльгорт
Продам недвижимость
Продам Квартиру
|
с. Корткерос
Продам недвижимость
Продам мотоцикл
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продам магазин
|
г. Емва
Продам недвижимость
Продам
|
с. Объячево
Продам недвижимость
Продам
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продам планшет Acer Iconia Tab A501 16Gb 3G
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продам стиральную машину ARDO вертикальную
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продам квартиру
|
с. Кослан
Продам недвижимость
Продам коляску
|
с. Кослан
Продам недвижимость
Здание
|
с. Корткерос
Продам недвижимость
Продам квартиру 3-к
|
г. Емва
Продам недвижимость
Продам ВАЗ 2115
|
с. Объячево
Продам недвижимость
Продам 1 этажный дом
|
с. Объячево
Продам недвижимость
Продам
|
с. Усть-Кулом
Продам недвижимость
Продам 1-к квартиру
|
пгт. Троицко-Печорск
Продам недвижимость
Продам Daewoo Nexia
|
с. Корткерос
Продам недвижимость
Продам 3-к квартиру
|
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- …
- следующая ›
- последняя »
Рынок недвижимости активизировался
В Усинске активизировался рынок недвижимости. По словам риелторов, такая картина наблюдается каждую весну и связана она с миграцией населения. Именно на весенне-летний период усинцы чаще всего планируют переезд из Севера в среднюю полосу России, выставляя усинские квартиры на продажу.
За последние годы цены на недвижимость в Усинске немного снизились, но почти все владельцы квартир первичную цену указывают исходя не из сложившейся на рынке ситуации, а опираясь на свои ожидания. Причем владельцы часто не учитывают состояние имеющейся жилплощади, а ориентируются на тип дома – пятиэтажка или девятиэтажка и месторасположение - город или мкр. Пионерный.
Например, однотипные трешки в пятиэтажных домах предлагают в среднем за 2 млн. 600 тысяч.
При этом некоторые из квартир с частичным, но современным ремонтом (пластиковые окна, ламинат, новая ванна), а вторая - в состоянии, в котором их давным-давно сдал еще советский застройщик (чугунная ванна, крашеные масляной краской деревянные двери и оконные рамы). Из новинки - наспех оклеенные свежими обоями комнаты. Такой «новодел» заметен невооруженным взглядом. Он сразу выдает желание продавца придать жилью более ухоженный вид. По словам риелторов, реальная цена за такие квартиры - 2 млн. 350 тыс. Их берут, как правило, под капитальный ремонт, чтобы все переделать на свой вкус. Плюс квартир в пятиэтажках – относительно небольшая квартплата. Отсутствие мусоропровода тоже с одной стороны это плюс - меньше дурных запахов в подъезде, шума от мусороприемников и кучи пакетов с мусором у подъезда.
Но, несмотря на все эти преимущества, цены на трехкомнатные квартиры в девятиэтажных домах с мусоропроводом и лифтом выше и начинаются от 2 млн. 900 тыс. Встречаются элитные «трешки» с дизайнерским ремонтом за 6 млн. 500 тыс. руб. Обычную трехкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в девятиэтажном доме можно приобрести за 3 млн. 500 тыс. руб.
Как и в других регионах, самые востребованные в Усинске - однокомнатные квартиры. Если квартира с ремонтом, - ее можно продать без особых проблем. Именно этот сегмент жилья на рынке недвижимости быстрее всего реагирует на повышение спроса ростом цен. Если еще летом 2017 года «однушку» можно было купить за 1 млн. 300 тыс. руб., то к весне 2018 года средняя цена на однокомнатную квартиру составляет от 1 млн. 600 тыс. руб. до 2 мл. 500 тыс. руб.
Практически в таком же ценовом диапазоне в Усинске можно купить двухкомнатную квартиру.
Как уверяют риелторы, к лету из-за перенасыщенности рынка цены снова начнут снижаться, а это значит, что именно в этот период возрастает шанс купить неплохую квартиру по сходной цене.
Новые комментарии