Объявления Коми и НАО

Последние объявления из раздела: Продам недвижимость

Другой регион Продам недвижимость Срочно продам участок в краснодарском крае
21 июля 2015 Продаётся земельный участок 10 соток, в Краснодарском крае, в районе предгорья. До "Кавказского заповедника" 20 км. Район славится термальными источниками. Места очень...
г. Усинск Продам недвижимость Продам квартиру
19 июля 2015 Продам 1-комн. кв. по ул. Пионерской,17, 9 этаж, S=28,9 м2. Цена 1800 т.р.
г. Печора Продам недвижимость Продам 3-x комнатную квартиру в г.Печора
18 июля 2015 Продам 3-x комнатную квартиру в г.Печора в панельном доме на 4 этаже улучшенной планировки (ж/д часть), рядом есть два земельных участка. Рядом с квартирой есть две кладовые...
г. Сыктывкар Продам недвижимость Продам дачу 10 сот. с домом для зимнего проживания в г.Сыктывкар
12 июля 2015 Дача 10 сот., общество Емвалька, дом из бруса на отличном фундаменте, размеры 7*7 метров, окна - стеклопакеты, возможно зимнее проживание, отопление-печь камин, очень просторный...
г. Сыктывкар Продам недвижимость В связи с переездом продаю 3-комн. кв. в Сыктывкаре
12 июля 2015 В связи с переездом продается 3-комн. кв. в центре Эжвинского района г. Сыктывкара (рядом 2 школы, дет. садик, магазины, спорт. площадка, сквер), с мебелью и быт. техникой, двери...
Другой регион Продам недвижимость Продам дом квартирного типа
12 июня 2015 СРОЧНО продается дом в Курской области, квартирного типа, изолированные три комнаты, общая площадь 71 кв.м. Раздельный санузел, большой двор, гараж, два сарая, подвал, хороший сад...
с. Усть-Цильма Продам недвижимость Продается 2-х комнатная квартир
10 июня 2015 Продается 2-х комнатная квартира на втором этаже 2-х этажного деревянного дома по адресу: с. Усть-Цильма на ул. Новый квартал. Общая площадь 41, 1 кв.м., отопление центральное,...
г. Усинск Продам недвижимость Продам жилой дом в пгт. Парма
10 июня 2015 Продам 4-х комнатный жилой дом в п. Парма общей площадью 81,5 кв.м.,центральное водоснабжение. Две комнаты требуют ремонта.(не ипотека,не материнский капитал) Цена 500 тыс.руб.(...
г. Усинск Продам недвижимость Продам дачу
3 июня 2015 Продам дачу в СОТ Геолог, участок 10 соток, туалет, колодец, сарай дом 2 комнаты , баня.
г. Инта Продам недвижимость Продам 2х комнатную квартиру
28 мая 2015 Продам 2х квартиру в пгт.Верхняя Инта, 47кв\м цена 200000р. Сергей- 89535063666, hellboy8383@mail.ru
г. Усинск Продам недвижимость Продам квартиру в Усинске
27 мая 2015 Продам квартиру Парковая 15 а, 2 эт, общая площадь 49 кв., перепланировка , 3 000 000 руб, 89225990809 Николай
г. Инта Продам недвижимость Продаю квартиру в пригороде Краснодара
16 мая 2015 Продаю 4-х комнатную квартиру 78м с капитальным гаражом 1й эт. 3-х эт. панельн. дом ( дополнительно в цоколе помещение 15м, все коммуникации, гараж кирпичный в 30 метрах. подвал...
с. Объячево Продам недвижимость Продам дом
14 мая 2015 Продается дом в м.Ручук по ул.Мира, д.29. Дом 9*10,деревянные стеклопакеты, подвал под всем домом, 4 комнаты и кухня. Раздельный санузел. Вода, свет, отопление, участок 7,8 соток...
г. Сыктывкар Продам недвижимость Продаю квартиру в пригороде Краснодара
24 апреля 2015 Продаю 4-х комнатную квартиру 78м с капитальным гаражом 1й эт. 3-х эт. панельн. дом ( дополнительно в цоколе помещение 15м, все коммуникации, гараж кирпичный в 30 метрах. подвал...
Другой регион Продам недвижимость Продам квартиру
13 апреля 2015 Продам 3-х комнатную квартиру в п. Юбилейный, Вологодская область, Тотемский район. 160 км от г. Вологда, 60 км от г.Тотьма по а/д Вологда-Чекшино-В.Устюг. Поселок газовиков с...
г. Усинск Продам недвижимость Продам теплую однокомнатную квартиру.
12 апреля 2015 Продается однокомнатная, отличная теплая с мебелью и бытовой техникой квартира. В квартире остается все. Установлены приборы учета воды, интернет, застекленный балкон. Согласен на...
г. Усинск Продам недвижимость Продается теплая однокомнатная квартира
21 марта 2015 1-к квартира 34 м² на 1 этаже 9-этажного панельного дома Продается однокомнатная, отличная теплая с мебелью и бытовой техникой квартира. В квартире остается все. Установлены...
г. Ухта Продам недвижимость Продам 2-к. кв. на Яреге
17 февраля 2015 Продам 2-к. кв. на Яреге, Советская,35, 1/2, 43.8 кв.м., имеется кладовка, погреб, кабельное ТВ, интернет, домофон, 1500000 рублей.
Другой регион Продам недвижимость Продам дом
12 февраля 2015 продам дом в воронежской обл, 180 м2, в центре села, зал, 3 спальни, кухня, прихожая, пластиковые окна, рядом школа, садик, больница, банк, магазины, федеральная трасса
г. Усинск Продам недвижимость Продам комнату
5 февраля 2015 Продам комнату в общежитие №15, 18м2., санузел на два хозяина,есть ремонт. Стоимость 1200000. Обращаться по номеру +79121496100 Ирина

Страницы

Рынок недвижимости активизировался

В Усинске активизировался рынок недвижимости. По словам риелторов, такая картина наблюдается каждую весну и связана она с миграцией населения. Именно на весенне-летний период усинцы чаще всего планируют переезд из Севера в среднюю полосу России, выставляя усинские квартиры на продажу.

За последние годы цены на недвижимость в Усинске немного снизились, но почти все владельцы квартир первичную цену указывают исходя не из сложившейся на рынке ситуации, а опираясь на свои ожидания. Причем владельцы часто не учитывают состояние имеющейся жилплощади, а ориентируются на тип дома – пятиэтажка или девятиэтажка и месторасположение - город или мкр. Пионерный.

Например, однотипные трешки в пятиэтажных домах предлагают в среднем за 2 млн. 600 тысяч.

При этом некоторые из квартир с частичным, но современным ремонтом (пластиковые окна, ламинат, новая ванна), а вторая - в состоянии, в котором их давным-давно сдал еще советский застройщик (чугунная ванна, крашеные масляной краской деревянные двери и оконные рамы). Из новинки - наспех оклеенные свежими обоями комнаты. Такой «новодел» заметен невооруженным взглядом. Он сразу выдает желание продавца придать жилью более ухоженный вид. По словам риелторов, реальная цена за такие квартиры - 2 млн. 350 тыс. Их берут, как правило, под капитальный ремонт, чтобы все переделать на свой вкус. Плюс квартир в пятиэтажках – относительно небольшая квартплата. Отсутствие мусоропровода тоже с одной стороны это плюс - меньше дурных запахов в подъезде, шума от мусороприемников и кучи пакетов с мусором у подъезда.

Но, несмотря на все эти преимущества, цены на трехкомнатные квартиры в девятиэтажных домах с мусоропроводом и лифтом выше и начинаются от 2 млн. 900 тыс. Встречаются элитные «трешки» с дизайнерским ремонтом за 6 млн. 500 тыс. руб. Обычную трехкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в девятиэтажном доме можно приобрести за 3 млн. 500 тыс. руб.

Как и в других регионах, самые востребованные в Усинске - однокомнатные квартиры. Если квартира с ремонтом, - ее можно продать без особых проблем. Именно этот сегмент жилья на рынке недвижимости быстрее всего реагирует на повышение спроса ростом цен. Если еще летом 2017 года «однушку» можно было купить за 1 млн. 300 тыс. руб., то к весне 2018 года средняя цена на однокомнатную квартиру составляет от 1 млн. 600 тыс. руб. до 2 мл. 500 тыс. руб.

Практически в таком же ценовом диапазоне в Усинске можно купить двухкомнатную квартиру.

Как уверяют риелторы, к лету из-за перенасыщенности рынка цены снова начнут снижаться, а это значит, что именно в этот период возрастает шанс купить неплохую квартиру по сходной цене.

  • :