Объявления Коми и НАО
Последние объявления из раздела: Продам недвижимость
г. Печора
Продам недвижимость
Продам 3х комнатную квартиру по улице Ленина
|
Другой регион
Продам недвижимость
продам квартиру без посредника
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продам 2хкомн.квартиру
|
г. Печора
Продам недвижимость
продаю 2-х к.кв
|
г. Усинск
Продам недвижимость
продам 3-х квартиру или обменяю на однокомнатную с допл. Молодежная д35
|
г. Воркута
Продам недвижимость
Передам в дар каартиру организации или частному лицу на Воргашоре. Подробности по тел 89198667446
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продам садовый участок 10 соток сот Таежный
|
Ненецкий автономный округ
Продам недвижимость
Продам 4-х комнатную квартиру, 150 м2, 4/6 эт.
|
Продам недвижимость
Земля ИЖС в г.Кирове
|
Продам недвижимость
Земля ИЖС с газом в г.Кирове
|
Продам недвижимость
Дом 70 м2 в г.Кирове
|
г. Сыктывкар
Продам недвижимость
Емвальская 17
|
г. Сыктывкар
Продам недвижимость
Борисова 9
|
г. Сыктывкар
Продам недвижимость
Эжва. общ.Юбилейный-2
|
г. Сыктывкар
Продам недвижимость
Менделеева 13
|
г. Ухта
Продам недвижимость
Продам 2-к кваритру
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продам 3-комнатную квартиру в речной части без евроремонта. Новые стеклопакеты, счетчики водоснабжения.
|
г. Емва
Продам недвижимость
продам благоустроенную 1-комнатную квартиру ул.совхозная 22\7. 800 т.р. телефон 89091224883 ирина
|
г. Емва
Продам недвижимость
продам благоустроенную 1-комнатную квартиру ул.совхозная 22\7. 800-850 т.р
|
г. Печора
Продам недвижимость
Недвижимость
|
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- …
- следующая ›
- последняя »
Рынок недвижимости активизировался
В Усинске активизировался рынок недвижимости. По словам риелторов, такая картина наблюдается каждую весну и связана она с миграцией населения. Именно на весенне-летний период усинцы чаще всего планируют переезд из Севера в среднюю полосу России, выставляя усинские квартиры на продажу.
За последние годы цены на недвижимость в Усинске немного снизились, но почти все владельцы квартир первичную цену указывают исходя не из сложившейся на рынке ситуации, а опираясь на свои ожидания. Причем владельцы часто не учитывают состояние имеющейся жилплощади, а ориентируются на тип дома – пятиэтажка или девятиэтажка и месторасположение - город или мкр. Пионерный.
Например, однотипные трешки в пятиэтажных домах предлагают в среднем за 2 млн. 600 тысяч.
При этом некоторые из квартир с частичным, но современным ремонтом (пластиковые окна, ламинат, новая ванна), а вторая - в состоянии, в котором их давным-давно сдал еще советский застройщик (чугунная ванна, крашеные масляной краской деревянные двери и оконные рамы). Из новинки - наспех оклеенные свежими обоями комнаты. Такой «новодел» заметен невооруженным взглядом. Он сразу выдает желание продавца придать жилью более ухоженный вид. По словам риелторов, реальная цена за такие квартиры - 2 млн. 350 тыс. Их берут, как правило, под капитальный ремонт, чтобы все переделать на свой вкус. Плюс квартир в пятиэтажках – относительно небольшая квартплата. Отсутствие мусоропровода тоже с одной стороны это плюс - меньше дурных запахов в подъезде, шума от мусороприемников и кучи пакетов с мусором у подъезда.
Но, несмотря на все эти преимущества, цены на трехкомнатные квартиры в девятиэтажных домах с мусоропроводом и лифтом выше и начинаются от 2 млн. 900 тыс. Встречаются элитные «трешки» с дизайнерским ремонтом за 6 млн. 500 тыс. руб. Обычную трехкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в девятиэтажном доме можно приобрести за 3 млн. 500 тыс. руб.
Как и в других регионах, самые востребованные в Усинске - однокомнатные квартиры. Если квартира с ремонтом, - ее можно продать без особых проблем. Именно этот сегмент жилья на рынке недвижимости быстрее всего реагирует на повышение спроса ростом цен. Если еще летом 2017 года «однушку» можно было купить за 1 млн. 300 тыс. руб., то к весне 2018 года средняя цена на однокомнатную квартиру составляет от 1 млн. 600 тыс. руб. до 2 мл. 500 тыс. руб.
Практически в таком же ценовом диапазоне в Усинске можно купить двухкомнатную квартиру.
Как уверяют риелторы, к лету из-за перенасыщенности рынка цены снова начнут снижаться, а это значит, что именно в этот период возрастает шанс купить неплохую квартиру по сходной цене.
Новые комментарии