Капремонт в городах республики: вопросы и ответы

Реализация в республике программы капитального ремонта многоквартирных домов стала темой состоявшегося 19 декабря в Госсовете РК заседания парламентской фракции партии «Справедливая Россия». Руководитель фракции Татьяна Саладина и её коллеги задали республиканским кураторам программы капремонта немало нелицеприятных вопросов. Ответы прозвучали далеко не на все из них.

Как рассказала во вступительном слове Татьяна Саладина, проблемы в сфере капитального ремонта многоквартирных домов под особым контролем у партии «Справедливая Россия». Многие несовершенства закона о капремонте за период его действия удалось изменить. Именно по инициативе эсеров Госдума на законодательном уровне разрешила гражданам копить средства для капремонта на спецсчёте своего дома. Благодаря инициативе партийцев компенсируют плату за капремонт пенсионерам старше 70 лет, инвалидам 1 и 2 групп, семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам и многим другим льготным категориям граждан. Также освобождены от взносов владельцы квартир в новостройках. На региональном уровне партия поддержала выведение из программы капремонта домов, физический износ основных конструктивных элементов которых достиг более 70%. Соответствующий закон Госсовет РК принял в ноябре 2017 года.

В качестве приглашённых гостей на заседании фракции присутствовали зам. министра строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства РК Ольга Микушева, гендиректор Регионального фонда капитального ремонта Виктор Чупров и руководитель республиканской Службы строительного, жилищного и технического надзора (контроля) Роман Шашев. Их и попросили рассказать о реализации программы капремонта на территории республики.

Как отметила зам. главы Минстроя РК Ольга Микушева, новая система капитального ремонта начала функционировать в 2014 году. В утверждённую в республике программу капремонта, рассчитанную до 2044 года, вошли 7128 многоквартирных домов. В 94% случаев их собственники выбрали способ формирования фонда капремонта на счёте регионального оператора. Только в 6% случаев собственники решили создать собственные счета капремонта. В то же время отчисления на капремонт в республике - одни из самых низких по стране.

Участники заседания интересовались финансовой устойчивостью Фонда капремонта в РК, эффективностью сбора взносов и его способностью расплатиться перед подрядчиками, если они выставят финансовые требования одновременно.

Новый гендиректор Фонда Виктор Чупров затруднился назвать цифры дебиторской и кредиторской задолженности возглавляемой им организации. Он сказал, что существуют пять факторов, характеризующих финансовую неустойчивость. По его словам, проблемы региональной фонд испытывает только по одному из них – собираемости взносов. И отметил прогресс в этой части: если ещё полтора года назад этот показатель составлял только 43%, то сегодня – уже 64%.

В конце заседания Татьяна Саладина коснулась проблемы с заменой лифтов. По её словам, например, в жилых домах в Печоре сейчас действуют 74 лифта. Срок их службы составляет 25 лет, но некоторые прослужили уже более 36 лет. К февралю 2020 года все лифты должны быть выведены из эксплуатации. Уже сегодня четыре лифта остановлены из-за невозможности их работы без замены. В целом по республике ситуация не лучше.