Нежилой дом

Прокуратура Ухты прoвела проверку соблюдения прав жильцов дома № 3 по ул. Юбилейная пос. Боровой, сгоревшего осенью 2012 года. В ходе неё установлены факты нарушения закона со стороны городской администрации, потребовавшие прокурорского вмешательства.

Сгоревший в результате пожара дом признан аварийным в 2008 г. Несмотря на установленный законом запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в 2010 г. администрация Ухты заключила с одной из жительниц данного дома договор приватизации квартиры. О том, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, чиновники в известность женщину не поставили.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ граждане, проживающие в муниципальном жилье по договору социального найма, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу имеют право на предоставление им на условиях социального найма другого благоустроенного жилья общей площадью не менее занимаемого ранее. Собственники же квартир в таких домах в силу закона могут претендовать лишь на предоставление временных жилых помещений из состава маневренного фонда.

Незаконная передача муниципалитетом квартиры по договору приватизации в подлежащем сносу доме нарушает права семьи женщины. Прокурор обратился в суд с иском о применении последствий недействительности договора приватизации аварийного жилого помещения и возложении на администрацию Ухты обязанности предоставить заявительнице и ее мужу на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого. Суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме. Решение в законную силу пока не вступило.

В настоящий момент на рассмотрении в Ухтинском городском суде находится аналогичное заявление прокурора в интересах другого жителя сгоревшего дома № 3 по ул. Юбилейной пос. Боровой, с которым администрация Ухты также заключила договор приватизации после признания дома аварийным и подлежащим сносу.