Как Вуктыл готовят к зиме после возвращения в собственность центральной котельной

Гидравлические испытания и проверки имущественного комплекса в городе завершились. Котлы отопления их прошли, сейчас идет замена тепловых сетей и ремонт дымовой трубы. В сельских поселениях недочеты устраняются.

На встрече с представителями СМИ республики 2 августа руководитель Вуктыла Наталья Новикова сообщила, что имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства, который в 2005 году незаконно продали, решением суда возвращен в муниципальную собственность. Движимую часть уже оформили в казну. Сейчас проводятся работы по оформлению перехода права собственности на недвижимость. Но передать эксплуатанту эти объекты по договору аренды законодательство не позволяет. Сделать это можно только концессионному соглашению: проект разрабатывают, в нем будут предусмотрены реконструкция, модернизация систем ЖКХ. Суммы пока просчитываются, но уже известно, что только на замену сетей теплоснабжения протяженностью 7 километров необходимо 230 миллионов рублей.

— Концессия сама по себе — тот вид договора, где есть инвестор, готовый вкладывать деньги. Но при этом он будет пользоваться этим имуществом и доход от этого имущества получать себе, — прокомментировала Наталья Новикова.

Провести все процедуры до отопительного сезона 2024-2025 годов не получится. Сейчас единой теплоснабжающей организацией в Вуктыле является «Аквасервис», именно он готовит муниципалитет к зиме.

Жилищный фонд, где работают управляющие компании, на 75% уже полностью готов к холодам. В оставшихся домах ведутся ремонты: кровель, запорной арматуры, межпанельных швов. На центральной котельной теплообменники и котел Bosch прошли техническую инвентаризацию, уже работают и обеспечивают вуктыльцев горячей водой. Котлы, работающие на отопление, прошли гидравлические испытания, на следующей неделе запланировано их окислочивание. Дымовую трубу с разрушающейся кирпичной кладкой, из-за которой ранее не получалось получить паспорт готовности к зиме и к которой были замечания у Ростехнадзора, начали приводить в порядок еще в 2023 году. Тогда демонтировали 4,5 метра покрытия, затем законсервировали — котел Bosch еще не ввели в эксплуатацию, а людей оставлять без воды и отопления было нельзя. В 2024-м в конце июня подрядчик вновь приступил к работе: с отметки 56 метров до 58,2 метров кладку восстановили. В целом необходимо сделать до 60 метров. Комплексным планом предусмотрено замена 1,8 километра тепловых сетей, выполнены работы уже на 400 метрах.

В селах тоже провели гидравлические испытания котельных и тепловых сетей. Нашли только один прорыв — в Подчерье, его уже устранили. А в Дутово на газовой котельной работают три из семи котлов: они старые и не прошли проверку. При поддержке региональных властей им на замену купят другие.

*** В результате незаконных действий в 2005 году по существенно заниженной цене в частную собственность был передан комплекс муниципального имущества, в том числе Центральная котельная Вуктыла, оборудование, водопроводные и тепловые сети и прочие объекты, использовавшиеся МУП «Вуктылжилкомхоз» для предоставления населению коммунальных услуг. Муниципальное предприятие было признано банкротом, а указанное имущество продано за 3,5 миллиона рублей при рыночной стоимости в 43 миллиона рублей.

На протяжении 20 лет имущество неоднократно передавалось «из рук в руки», все это время оборудование эксплуатировалось с многочисленными нарушениями требований законодательства в сфере ЖКХ и промышленной безопасности, которые ежегодно выявлялись прокуратурой Вуктыла и Печорским управлением Ростехнадзора.

Несоблюдение нормативных требований при эксплуатации теплоснабжающего оборудования в условиях крайне низких температур зимы 2021 года привело к массовому нарушению прав граждан, поставило под угрозу срыв отопительного сезона в Вуктыле, и в дальнейшем на протяжении трех лет препятствует получению городом паспорта готовности к отопительному сезону.

По результатам рассмотрения представленных прокуратурой доказательств суд принял решение о расторжении всех шести сделок с указанным имуществом, об обращении в собственность Вуктыла более 140 объектов движимого и недвижимого имущества.

Решение вступило в законную силу.