Воркутинский драмтеатр отказывается оплачивать подрядчику ремонт здания

Ремонт здания Воркутинского драматического театра имени Б.А. Мордвинова был запланирован в 2020 году. В проектно-сметную документацию вошли работы по замене оконных блоков, ремонт входной группы с установкой пандуса, восстановление штукатурного слоя и покраска фасада здания в соответствии с колористическим решением города. Деньги на эти цели в размере десяти млн рублей были выделены из средств республиканского бюджета.

По итогам проведенных торгов учреждение заключило договор на проведение вышеуказанных работ с местным ООО «Строитель», которое, в свою очередь, для выполнения подрядных работ привлекло субподрядную организацию – ООО «Фаворит».

Как отметила директор Воркутинского драматического театра Елена Пекарь, работы на объекте начались вовремя – в июле 2020 года, но в указанные сроки не были выполнены. Срок их сдачи продлили с 12 октября до 3 ноября, однако уведомление о завершении работ от подрядчика руководство драмтеатра получило только через четыре месяца ‒ 26 февраля 2021 года.

При этом приемочная комиссия с участием эксперта из Сыктывкара выявила существенные недочеты в работе и приняла решение отказать подрядчику в приемке работ, назначив срок устранения замечаний 12 апреля текущего года. Основные претензии касались качества поведенных штукатурных работ фасада, установки оконных блоков и дверей, частично материалов для ремонта входной группы, кроме того отсутствовали некоторые акты на скрытые работы.

В установленные сроки ранее выявленные нарушения условий договора подрядчиком устранены не были, что фактически означало его отказ от выполнения принятых на себя договорных обязательств.

‒ Комиссия приняла решение работы не принимать и в одностороннем порядке расторгнуть договор с последующим отказом оплаты всего объема выполненных работ, ‒ рассказала Елена Пекарь. – Поскольку все запланированные мероприятия были включены в единый контракт, их частичная приемка и оплата договором не предусматривались. Исправить замечания подрядчик или субподрядная организация не могли по финансовым причинам, так как, например, фасад нельзя был просто подкрасить, необходимо было все переделывать заново. Оставалось много вопросов по входной группе и, как мы видим год спустя, подсветка коробов не работает, дверь заедает, плитка на крыльце отходит – как оказалось ее уложили просто на гипсокартон, который закрепили на металлические профили. Фактически мы могли принять несколько стеклопакетов, установленных без нарушений.

В настоящее время договорные отношения между подрядной и субподрядной организациями, а также Воркутинским драматическим театром стали предметом разбирательства в Арбитражном суде РК. Судом рассматривается вопрос о назначении судебной строительной-технической экспертизы. Театр на данный момент в судебном производстве имеет процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Кроме того, учреждением культуры ведётся претензионная работа в части взыскания с ООО «Строитель» неустойки и штрафа за неисполнение и ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, предусмотренных договором. Очередное заседание Арбитражного суда РК назначено на 21 января 2022 года. После вынесения окончательного судебного решения и вступления его в законную силу руководство театра вновь намерено заняться вопросом ремонта фасада здания.