Единая управляющая компания

Эту и другие идеи председатель постоянной комиссии по городскому хозяйству Совета Воркуты изложил в своем блоге в обращении на имя председателя Государственного совета РК Надежды Дорофеевой. 

Схема, по которой десятилетиями работают управляющие компании Воркуты, привела жилищный фонд города к аварийному состоянию, утверждает Владимир Тищенко. Управляющие компании выходят на конкурс по управлению жилищным фондом, заведомо понимая, что через год-полтора новая УК традиционно станет банкротом. При подобном раскладе никто не будет вкладывать силы и финансовые средства в надлежащее техническое обслуживание, в сохранность жилищного фонда города.

Поэтому, по мнению депутата, необходимо создание единой муниципальной управляющей организации с полным контролем администрации Воркуты.

«Форма создания единой управляющей организации по управлению МКД возможна самая разная, но контроль, в том числе финансовых потоков от организаций и физических лиц, должен оставаться за администрацией городского округа, равно как и ответственность администрации по всем направлениям деятельности управляющей организации. Прошу вашей поддержки в этом предложении», - обращается Владимир Тищенко к Надежде Дорофеевой.

Далее депутат предлагает рассмотреть возможность создания ГУП «Тепловодоканал», куда должны войти стратегические объекты города, такие как ТЭЦ-1, ТЭЦ-2, ЦВК и ООО «Водоканал».

«Подобные предприятия нельзя передавать в руки инвестора, то есть частника, тем более в городе, расположенном на Крайнем Севере, в городе, который вошел в Арктическую зону и является важным звеном в обороноспособности государства», - считает депутат.

Как пример Владимир Тищенко вспоминает УТВК (Управление ТеплоВодоКанал): «В свое время МУП «Водоканал» и ТСВ (Тепловые Сети Воркуты) были единым предприятием под названием УТВК, оно насчитывало более трех тысяч работников и являлось одним из самых благополучных предприятий города. Склады были переполнены, ремонтные работы выполнялись с перевыполнением плана, привлекались сторонние подрядчики… УТВК входило в состав «Воркутауголь» и, соответственно, дотировалось из средств объединения».

Самостоятельно, в силу своего расположения, Воркута жить и развиваться не в состоянии, убежден депутат. По его мнению, необходимо срочное вмешательство федеральных и республиканских органов власти.

«Возможно, необходимы переговоры на самом высоком федеральном уровне с привлечением Газпрома или Министерства обороны РФ, возможно, какие- либо другие пути решения, но оставлять город в том беспомощном состоянии, в котором он находится сегодня, это – приговор», - пишет воркутинец Надежде Дорофеевой.

Что касается отчислений в Фонд капитального ремонта, Тищенко предлагает создать для города с повышенной миграцией населения иные, отличающиеся от других населенных пунктов, условия:

«Необходимо учесть крайне высокий износ жилых домов, определить виды работ (капитального ремонта), учесть тот факт, что стоимость жилья в Воркуте гораздо ниже финансовой составляющей капитального ремонта. Для этого, на мой взгляд, необходимо создать рабочую группу из числа независимых участников для более детального изучения вопроса, выработки и внесения предложений, которые должны быть закреплены на уровне Государственного совета Республики Коми».

В части предоставления сертификатов на переселение граждан из районов Крайнего Севера, как дополнительный вариант, депутат предлагает организовать для воркутинцев выделение бесплатных земельных участков на территории Республики Коми и средней полосы России (такой опыт имеется в Мурманске) под строительство частных домов.