В Ухте суд взыскал возмещение ущерба, причиненного заливом помещения, с собственника квартиры, а не с управляющей компании

Ухтинец обратился в суд с искoм к соседке о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения, расходов по оплате юридических услуг,  расходов по оплате экспертного заключения, расходов по оплате государственной пошлины.

Установлено, что произошло затопление квартиры истца в результате течи гибкой подводки к смесителю на системе горячего водоснабжения на кухне под мойкой в квартире, принадлежащей соседке.

Рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов по устранению последствий затопления квартиры истца составляет 48 771,93 руб., указанный размер определен на основании экспертного заключения ООО «Ухтинский  Дом оценок и экспертиз».

К участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено ООО «Региональный оператор Севера».

Ответчик исковые требования не признала, суду пояснила, что не оспаривает факт затопления квартиры истца, но считает, что затопление произошло по вине работников ООО «Региональный оператор Севера».

В силу ч.ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания жилого помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из установленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что причиной залива жилого помещения, принадлежащего истцу, является образование течи гибкой подводки к кухонному смесителю, принадлежащей ответчику. Таким образом, суд посчитал установленным, что лицом, ответственным за причинение вреда имуществу истца, является ответчик.

Исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворил исковые требования  истца в полном объеме.

* В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.