Управляющая компания выплатит более 300 тыс. рублей за неисправную канализацию

Ухтинцу удалось отсудить более 300 тыс. рублей за затопление квартиры нечистотами из канализации. ЧП произошло 28 июля прошлого года, когда в результате выброса стоков из системы канализации произошло затопление квартиры, расположенной на первом этаже дома. Мужчина обратился в суд с иском к управляющей компании и потребовал взыскать в свою пользу ущерб - 186 тыс. рублей, расходы на эксперта - 26 тыс., расходы на изготовление копии экспертного заключения - 1,4 тыс. и компенсацию морального вреда - 30 тыс. рублей.

В качестве третьих лиц суд привлек нескольких собственников дома, некоторые из них заявили, что не считают себя виновными в заливе квартиры соседа.

В суде адвокат ухтинца настаивал на удовлетворении исковых требований. Сообщил, что его подзащитный проживает на первом этаже девятиэтажного дома. По мнению юриста, вина управляющей компании в том, что она ненадлежащим образом содержала общедомовое имущество - систему канализации. Раннее таких засоров канализации не было.

Представитель управляющей компании исковые требования не признал, заявив, что УК к засору не имеет никакого отношения. "Весенние и осенние осмотры системы были проведены, никаких засоров не было выявлено", - утверждал он.

Суд установил: 28 июля 2019 года в результате выброса стоков из системы канализации произошло затопление квартиры. Согласно акту осмотра, составленного сотрудниками управляющей компании, в результате обследования квартиры выявлено: поднятие канализационных стоков в унитазе, в санузле и коридоре наблюдаются разводы темного цвета на полу.

Стоки поднялись из-за засора канализации. Причина - нарушение правил пользования общей канализации собственниками одной из квартир. При прочистке участка канализации стояка ниже первого этажа была извлечена тряпка.

Согласно второму акту осмотра, в результате обследования квартиры выявлено следующее: имеются влажные пятна на полу прихожей, кухни, трех комнат, ванной комнаты и санузла. Дополнительно к акту хозяин квартиры указал на повреждения мебели и вещей.

Исковые требования ухтинца к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, суд удовлетворил частично.

С УК в пользу собственника в счет возмещения материального ущерба 186 721 руб., расходы по оплате заключения эксперта - 26 000 руб., расходы по оплате копии заключения эксперта - 1 400 руб., компенсацию морального вреда - 3 000 руб., штраф - 94 860 руб., а всего 311 982 руб.

Кроме того, с УК взыскана госпошлина в доход городского бюджета - 4 934 руб. Решение суда вступило в законную силу.