Кто ответит за ошибку в оценке квартиры?

Пожилая сыктывкарка стала заложницей кадастровой оценки своей квартиры в неблагоустроенном доме. Ее трехкомнатную квартиру, расположенную в деревянном неблагоустроенном доме 1954 года постройки, оценили в два миллиона 360 тысяч 659 рублей.

Женщина пожаловалась на данную ситуацию на прямую линию Общественной приемной главы РК с представителями Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Коми.

Как отметила начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Валентина Пийр, женщине необходимо оспорить кадастровую стоимость.

В. Пийр посоветовала пенсионерке обратиться в Министерство имущественных и земельных отношений РК и запросить сведения, которые использовал оценщик при определении кадастровой стоимости квартиры.

На что сыктывкарка ответила, что уже ходила в кадастровую палату. Они подтвердили, что ошибки нет.

Но, тем не менее, как было замечено на прямой линии, женщине необходимо пересчитать кадастровую стоимость. После того, как минимущество предоставит данные о квартире, владелице необходимо эти характеристики сравнить с фактическими: возможно, ошибка в материале дома – указан, что он панельный или кирпичный, а не деревянный.

"Если все характеристики совпали и нет недостоверности, вам нужно найти оценщика, чтобы он оценил реальную рыночную стоимость", - заключила В . Пийр. Она также сообщила, что на сайте Росреестра можно ввести кадастровый номер своих объектов недвижимости и посмотреть основные их характеристики.

В целом в Коми резко возросло количество заявлений от граждан, несогласных с кадастровой стоимостью их недвижимости: специалисты рассказали, как ее можно оспорить.