Объявления Коми и НАО
Последние объявления из раздела: Продам недвижимость
г. Печора
Продам недвижимость
Продам квартиру
|
Ненецкий автономный округ
Продам недвижимость
3-х комнатную квартиру в городе Омск
|
г. Воркута
Продам недвижимость
Продается 2-х кв
|
г. Печора
Продам недвижимость
2-к квартира, 44.7 м², 5/5 эт.
|
пгт. Троицко-Печорск
Продам недвижимость
Квартира в пригороде Краснодара
|
Республика Коми
Продам недвижимость
Продам квартиру
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продам 2-х комнатную уютную теплую чистую квартиру
|
г. Печора
Продам недвижимость
Продам квартиру
|
Другой регион
Продам недвижимость
Продам дом во Владимирской области
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продам любимый самолёт без крыльев Audi S8
|
г. Воркута
Продам недвижимость
Продам участок 15 соток в 50 км от Нижнего Новгорода
|
Другой регион
Продам недвижимость
Продается благоустроенный дом в Белгородской области
|
г. Инта
Продам недвижимость
Продам 2х квартиру в пгт.Верхняя Инта
|
Республика Коми
Продам недвижимость
Продам 2-х комнатную квартиру в Инте ул. Воркутинская 8
|
г. Вуктыл
Продам недвижимость
Продам 4-х комнатную квартиру
|
Другой регион
Продам недвижимость
Продам 3-х комнатную квартиру в п. Юбилейный, Вологодская область, Тотемский район.
|
Республика Коми
Продам недвижимость
Продам 3х комнатную квартиру в Кировской области
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продам Комнату
|
с. Визинга
Продам недвижимость
Продам квартиру
|
г. Усинск
Продам недвижимость
Продам дачу в парме
|
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- …
- следующая ›
- последняя »
Рынок недвижимости активизировался
В Усинске активизировался рынок недвижимости. По словам риелторов, такая картина наблюдается каждую весну и связана она с миграцией населения. Именно на весенне-летний период усинцы чаще всего планируют переезд из Севера в среднюю полосу России, выставляя усинские квартиры на продажу.
За последние годы цены на недвижимость в Усинске немного снизились, но почти все владельцы квартир первичную цену указывают исходя не из сложившейся на рынке ситуации, а опираясь на свои ожидания. Причем владельцы часто не учитывают состояние имеющейся жилплощади, а ориентируются на тип дома – пятиэтажка или девятиэтажка и месторасположение - город или мкр. Пионерный.
Например, однотипные трешки в пятиэтажных домах предлагают в среднем за 2 млн. 600 тысяч.
При этом некоторые из квартир с частичным, но современным ремонтом (пластиковые окна, ламинат, новая ванна), а вторая - в состоянии, в котором их давным-давно сдал еще советский застройщик (чугунная ванна, крашеные масляной краской деревянные двери и оконные рамы). Из новинки - наспех оклеенные свежими обоями комнаты. Такой «новодел» заметен невооруженным взглядом. Он сразу выдает желание продавца придать жилью более ухоженный вид. По словам риелторов, реальная цена за такие квартиры - 2 млн. 350 тыс. Их берут, как правило, под капитальный ремонт, чтобы все переделать на свой вкус. Плюс квартир в пятиэтажках – относительно небольшая квартплата. Отсутствие мусоропровода тоже с одной стороны это плюс - меньше дурных запахов в подъезде, шума от мусороприемников и кучи пакетов с мусором у подъезда.
Но, несмотря на все эти преимущества, цены на трехкомнатные квартиры в девятиэтажных домах с мусоропроводом и лифтом выше и начинаются от 2 млн. 900 тыс. Встречаются элитные «трешки» с дизайнерским ремонтом за 6 млн. 500 тыс. руб. Обычную трехкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в девятиэтажном доме можно приобрести за 3 млн. 500 тыс. руб.
Как и в других регионах, самые востребованные в Усинске - однокомнатные квартиры. Если квартира с ремонтом, - ее можно продать без особых проблем. Именно этот сегмент жилья на рынке недвижимости быстрее всего реагирует на повышение спроса ростом цен. Если еще летом 2017 года «однушку» можно было купить за 1 млн. 300 тыс. руб., то к весне 2018 года средняя цена на однокомнатную квартиру составляет от 1 млн. 600 тыс. руб. до 2 мл. 500 тыс. руб.
Практически в таком же ценовом диапазоне в Усинске можно купить двухкомнатную квартиру.
Как уверяют риелторы, к лету из-за перенасыщенности рынка цены снова начнут снижаться, а это значит, что именно в этот период возрастает шанс купить неплохую квартиру по сходной цене.
Новые комментарии