Объявления Коми и НАО

Последние объявления из раздела: Продам недвижимость

г. Емва Продам недвижимость Продаю а/м FORD FOCUS 2 (универсал)
30 января 2014 Продаю а/м FORD FOCUS 2 (универсал), 2006 г/в, цв.серебристый, двиг.1.6 (100 л.с.), МКПП, реальный пробег 154000 км, кондиционер, "AIRBAG-2", ГУР, музыка, подлокотник, центральный...
с. Койгородок Продам недвижимость Продам Ваз
30 января 2014 ваз 2107 инжектор. биксенон,шумка,фаркоп,дорогая музыка,чехлы,штатный борт комп с сбрасыванием ошибок,сигналка,кнопка багажника,передние стеклоподъемники,литье,два комплекта колес...
с. Айкино Продам недвижимость Продам ВАЗ 2107
30 января 2014 СРОЧНО! Продам ВАЗ 2107, 2008 г.в. пробег 67 999 - 75 000 км.1.6 МТ, бензин, задний привод, седан, левый руль, цвет темно- коричневый, инжектор, в хорошем состоянии, 2 хозяин,...
с. Усть-Цильма Продам недвижимость Продам Газель
28 января 2014 Продам пассажирскую газель 8 мест. Состояние хорошее. 2011 года выпуска. Цена 350000 руб. Возможен торг, обмен. тел. 89121425459
г. Усинск Продам недвижимость Продаются бетонные плиты б/у
27 января 2014 Продаются бетонные плиты б/у. Разносорт. Цена договорная. Телефон 89121536456. Александр.
пгт. Троицко-Печорск Продам недвижимость Продам
27 января 2014 2-х комнатную квартиру с мебелью в кв. Южный. 6 дом, 5 этаж, общая площадь 51,3 кв.м., в т.ч. жилая-29,5 кв. м. Изолированные комнаты, с/у раздельный, 2,5 м. кв. потолок, линолеум...
с. Объячево Продам недвижимость Продам
27 января 2014 Продам срочно 2-х комнатную квартиру в с. Объячево. ул. 1 Мая, в 12-квартирном доме, первый этаж, квартира после косметического ремонта, очень тёплая. Все вопросы по телефону 8-...
с. Объячево Продам недвижимость Дом
27 января 2014 Жилой дом по адресу с. Объячево ул. Надежды дом 20 (морковное поле). дом 2012 года, брусчатый площадь 63,5 кв. м. сан. узел отдельный (5,8 кв. м), прихожая (7,8 кв. м),кухня(12,3...
г. Емва Продам недвижимость Земельный участок
27 января 2014 Продам, земельный участок, под строительство жилого дома. Тел-89091213650
г. Емва Продам недвижимость Срочно продам скутер Corsa Roggazo
27 января 2014 В отличном технич. состоянии. Внешний покацан пластик. По документам 50см3 на самом деле 70см3. Стоит прямоток, фильтр нулевого сопротивления, спорт вариатор. Максим скорость 90км...
г. Вуктыл Продам недвижимость Продам дачу
27 января 2014 Продается дача 10 соток в с/т "Заречное" 15 минут пешком от города. Вода. свет, погреб, сарай, много многолетних цветов, кустов малины, смородины, клубники, в погребе имеется...
г. Вуктыл Продам недвижимость ПЛАТЬЕ
27 января 2014 Продам свадебное красивое белое платье! Зармер 44-46! С кольцами!!! Пышное!!!!!! Не дорого!!! Обращаться по телефону 89829502894
г. Вуктыл Продам недвижимость Стиральная машинка
27 января 2014 Продам стиральную машинку "Малютка", цена 2000. Тел 89125457531
г. Усинск Продам недвижимость Продам квартиру в г.Усинске
25 января 2014 Продаю 2-комнатную квартиру по адресу: ул.Молодежная, д.25, 2 этаж. Контактный телефон: 89125527365
Республика Коми Продам недвижимость Продаются щенки Джек Рассел терьера
21 января 2014 Продаются щенки Джек Рассел терьера, 2 девочки, дата рождения 24/11/2013 К достоинствам Джек Рассел терьера можно отнести высокий интеллект и сообразительность, элегантность и...
г. Усинск Продам недвижимость Продам 2-комн.квартиру
21 января 2014 Продам 2-комн.квартиру, 112 серии, по ул.Нефтяников д.45, 65/32/11. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, хороший ремонт. 3400000 руб.. 8-912-95-67357
г. Усинск Продам недвижимость Продам 3-х коматную квартиру
21 января 2014 Продается 3-х комнатная квартира,ул. Возейска,дом 17. 1-й этаж. Кухня-8,7 кв.м, комнаты- 16,3 кв.м; 14,2 кв.м; 10,8 кв.м. Гардеробная-1,2 кв.м, коридор-11 кв.м.Раздельный санузел...
г. Усинск Продам недвижимость Продам 3-х коматную квартиру
20 января 2014 Продается 3-х комнатная квартира,ул. Возейска,дом 17. 1-й этаж. Кухня-8,7 кв.м, комнаты- 16,3 кв.м; 14,2 кв.м; 10,8 кв.м. Гардеробная-1,2 кв.м, коридор-11 кв.м.Раздельный санузел...
г. Вуктыл Продам недвижимость Продам щенка гл/ш фокстерьера
16 января 2014 Продам щенка гл/ш фокстерьера, девочка 3 мес. Привита, документы. Щенок находится в Ухте. 13 т.р. 8904-27-38-488
г. Усинск Продам недвижимость Продам дом в Парме
15 января 2014 Продам дом в Парме: 2-х комнатный. Участок 8 соток. Площадь 63 м². Кухня 16 м². Интернет, санузел, телефон, и т.д. Мебель остаётся, все удобства. Цена 2.300.000 ТОРГ. Или обменяю...

Страницы

Рынок недвижимости активизировался

В Усинске активизировался рынок недвижимости. По словам риелторов, такая картина наблюдается каждую весну и связана она с миграцией населения. Именно на весенне-летний период усинцы чаще всего планируют переезд из Севера в среднюю полосу России, выставляя усинские квартиры на продажу.

За последние годы цены на недвижимость в Усинске немного снизились, но почти все владельцы квартир первичную цену указывают исходя не из сложившейся на рынке ситуации, а опираясь на свои ожидания. Причем владельцы часто не учитывают состояние имеющейся жилплощади, а ориентируются на тип дома – пятиэтажка или девятиэтажка и месторасположение - город или мкр. Пионерный.

Например, однотипные трешки в пятиэтажных домах предлагают в среднем за 2 млн. 600 тысяч.

При этом некоторые из квартир с частичным, но современным ремонтом (пластиковые окна, ламинат, новая ванна), а вторая - в состоянии, в котором их давным-давно сдал еще советский застройщик (чугунная ванна, крашеные масляной краской деревянные двери и оконные рамы). Из новинки - наспех оклеенные свежими обоями комнаты. Такой «новодел» заметен невооруженным взглядом. Он сразу выдает желание продавца придать жилью более ухоженный вид. По словам риелторов, реальная цена за такие квартиры - 2 млн. 350 тыс. Их берут, как правило, под капитальный ремонт, чтобы все переделать на свой вкус. Плюс квартир в пятиэтажках – относительно небольшая квартплата. Отсутствие мусоропровода тоже с одной стороны это плюс - меньше дурных запахов в подъезде, шума от мусороприемников и кучи пакетов с мусором у подъезда.

Но, несмотря на все эти преимущества, цены на трехкомнатные квартиры в девятиэтажных домах с мусоропроводом и лифтом выше и начинаются от 2 млн. 900 тыс. Встречаются элитные «трешки» с дизайнерским ремонтом за 6 млн. 500 тыс. руб. Обычную трехкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в девятиэтажном доме можно приобрести за 3 млн. 500 тыс. руб.

Как и в других регионах, самые востребованные в Усинске - однокомнатные квартиры. Если квартира с ремонтом, - ее можно продать без особых проблем. Именно этот сегмент жилья на рынке недвижимости быстрее всего реагирует на повышение спроса ростом цен. Если еще летом 2017 года «однушку» можно было купить за 1 млн. 300 тыс. руб., то к весне 2018 года средняя цена на однокомнатную квартиру составляет от 1 млн. 600 тыс. руб. до 2 мл. 500 тыс. руб.

Практически в таком же ценовом диапазоне в Усинске можно купить двухкомнатную квартиру.

Как уверяют риелторы, к лету из-за перенасыщенности рынка цены снова начнут снижаться, а это значит, что именно в этот период возрастает шанс купить неплохую квартиру по сходной цене.

  • :