Содержание домов – обязанность собственников

Совместно с главой администрации района Сергеем Рубаном руководитель службы Республики Коми стройжилтехнадзора провёл встречу с жителями села Усть-Кулом. Роман Шашев напомнил присутствующим об обязанности собственников жилья содержать общее имущество дома.

«Ваша собственность не заканчивается за дверью квартиры, следить за состоянием общего имущества дома должны его жильцы. По закону вы имеете право выбрать управляющую организацию, создать ТСЖ или заниматься управлением дома самостоятельно. В двух последних случаях жильцы могут привлекать обслуживающую организацию, которая будет выполнять все необходимые работы по содержанию дома, или же заключать договоры подряда на отдельные виды услуг. Ещё один вариант - осуществлять обслуживание дома самостоятельно, силами самих жильцов. Соответствующее решение, а вместе с ним и перечень необходимых работ, а также тариф, который будут платить жильцы за содержание общего имущества дома, принимаются общим собранием собственников жилых помещений дома», - разъяснил руководитель Службы Коми стройжилтехнадзора.

По его словам, в случае с Усть-Куломским районом, где на сегодняшний день нет ни управляющих, ни обслуживающих организаций, лучшая альтернатива - создать ТСЖ и нанимать подрядчиков для выполнения работ, необходимых для надлежащего содержания дома.

«Созданием ТСЖ можно решить и вопрос капитального ремонта дома. При наличии ТСЖ собственники имеют право создать специальный счёт, владельцем которого определяется региональный оператор по капремонту. Тогда деньги, вносимые собственником за капремонт, будут аккумулироваться не в общую копилку республики, а только на ваш дом. При этом собственники видят количество накоплений и могут определить, на что в первую очередь пойдут деньги и когда их использовать», - пояснил Роман Шашев.