Суд постановил: предоставление равноценного жилья вместо принудительного выкупа

В Ухте суд не удовлетворил требования администрации города к владельцу квартиры в аварийном двухэтажном доме о принудительном выкупе жилья. Суд счёл, что чиновники нарушили процедуру выкупа.

Александр с дочерью проживают в двухкомнатной квартире в старом двухэтажном 16-квартирном доме № 30 на улице Первомайской в Ухте. Квартира является приватизированной, Александр купил её в 2003 году.

Заключением межведомственной комиссии дом в 2008 году был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации Ухты в 2013 году дом был включён в программу переселения.

В действительности лишь в 2017 году у городских властей дошли руки до переселения ветхой «деревяшки». Жильцам дома были разосланы требования о сносе дома до 31 декабря 2017 года. В полученном 5 апреля прошлого года Александром уведомлении городские власти предложили ему совместно с другими собственниками квартир снести дом за счёт собственных средств. В полученном позднее втором уведомлении срок сноса был ограничен 30 июня 2017 года.

После того как срок сноса истек, администрация города приняла решение об изъятии жилого 16-квартирного дома и земельного участка под ним. В августе Александр получил проект соглашения о выкупе мэрией его квартиры. Собственника жилья предложенная цена в 1,5 млн рублей за его двухкомнатную квартиру не устроила. Отметим, что выкупная цена была определена в результате отчёта, выполненного риелторской компанией. После отказа Александра подписать соглашение администрация Ухты обратилась в суд с иском об изъятии квартиры путём выкупа.

В суде представитель администрации заявила, что предоставление Александру другого жилья взамен аварийного муниципальной программой переселения не предусмотрено.

Жилец в свою очередь утверждал, что его квартира стоит дороже, чем 1,5 млн руб. Он сослался также на статью 32 Жилищного кодекса РФ, где говорится о том, что при проведении оценки выкупаемого жилого помещения должны быть учтены стоимость доли земельного участка, а также затраты на переезд.

По его словам, с учётом этих обстоятельств выкупная цена его квартиры должна быть определена в сумме 1,75 млн рублей. Эти требования ответчика оказались неприемлемыми для администрации Ухты.

Суд отказал мэрии в удовлетворении исковых требований. Как указано в решении, дом № 30 на улице Первомайской признан аварийным и подлежащим сносу, включён в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Собственнику квартиры в таком доме должно быть предоставлено другое равноценное жильё, поскольку выкуп жилого помещения возможен лишь в случае отказа от предложенного жилья. Кроме того, администрация Ухты, по мнению суда, не соблюла процедуру выкупа, не предоставив жильцам разумный срок для сноса дома за счёт собственных средств.

Новости

г. Ухта В Ухте двое специалистов жилинспекции привлечены к административной ответственности 28 марта 2024 Мировой судья Университетскoго судебного участка рассмотрел 6 дел об административных правонарушениях по ч. 1 ст. 13.19.1 КоАП РФ в отношении главного и ведущего специалистов-...
г. Ухта Руководитель ухтинской администрации провёл очередной приём граждан по личным вопросам 25 марта 2024 На встречу пришли ухтинцы с прoблемами, касающимися переселения из аварийного жилья, и другими вопросами, требующими внимания со стороны администрации. Магомедом Османовым даны...
г. Ухта В Ухте полицейские установили подозреваемую в краже сумки из подъезда, ею оказалась соцработник 1964 года рождения 20 марта 2024 В ухтинский отдел МВД с заявлением o краже обратилась местная жительница 1986 года рождения. Женщина рассказала полицейским, что на несколько минут заходила домой и оставила сумку...
г. Ухта Московский государственный академический театр танца «Гжель» приглашает ухтинцев 19 марта 2024 Московский государственный академический театр танца «Гжель» впервые приглашает ухтинцев сoвершить увлекательное музыкальное путешествие по уголкам мира. В хореографической...
г. Ухта Мошенники убедили ухтинку установить приложение и списали с её банковских счетов более 300 тысяч рублей 18 марта 2024 В дежурную часть пoлиции Ухты с сообщением о хищении с банковских счетов более 300 тысяч рублей обратилась местная жительница 1982 года рождения. Ухтинке позвонил мужчина и...
г. Ухта 21-летний ухтинец украл из «Пятерочки» 48 плиток шоколада 15 марта 2024 Мировой судья рассмoтрел уголовное дело в отношении 21-летнего жителя Ухты. Установлено, что в ноябре 2023 года в Сосногорске молодой человек в одном из магазинов «Пятерочка»...
г. Ухта Компания «Сбербанк страхование» взыскала с виновника залива квартиры страховое возмещение 13 марта 2024 ООО «Сбербанк страхoвание» обратилось в Ухтинский городской суд с иском к ответчику Н. о возмещении ущерба в порядке суброгации в размере 124786, 55 руб. Установлено, что в...
г. Ухта «Транснефть – Север» демонтирует мачту радиорелейной линии связи на территории будущего парка на набережной Газовиков 12 марта 2024 АО «Транснефть – Север» oказывает содействие в подготовке территории будущего парка семейного отдыха на набережной Газовиков в Ухте. В рамках совместной работы с органами...
г. Ухта Ухтинка не может претендовать на наследство 11 марта 2024 Ухтинка обратилась в гoродской суд с заявление о раскрытии тайны ее удочерения. Женщина указала, что ее биологический отец умер. После его смерти мать повторно вышла замуж. Отчим...
г. Ухта В Ухте две продавщицы ювелирного магазина в течение полугода похищали с магазина золотые украшения 7 марта 2024 В ухтинский отдел МВД с заявлением o хищении из ювелирного салона обратился предприниматель. Он пояснил полицейским, что при проведении инвентаризации магазина вскрылась недостача...
  • :